房貸辦理一般需要1個月左右才可以辦下來。假如銀行審核進(jìn)展慢的話，有的則需要2-3個月。貸款審核是負(fù)責(zé)貸款業(yè)務(wù)的人員在規(guī)定的審批權(quán)限內(nèi)，根據(jù)貸款申請書與貸前調(diào)查意見，進(jìn)行“評定客觀事實，把握現(xiàn)行政策，確定貸款”的過程。以上就是房貸需要多久辦得下來相關(guān)內(nèi)容。

貸后管理五十多次影響房貸不

貸后管理五十多次不影響房貸申請。貸后管理僅僅是貸款機(jī)構(gòu)對用戶個人征信報告進(jìn)行的一個不定期調(diào)查。貸后管理是一個軟查看，一般不會對用戶的個人征信造成什么消極影響，因此用戶個人征信上貸后管理記錄有很多也不會影響住房貸款申請。有些時候，用戶在銀行或者貸款機(jī)構(gòu)貸出了款以后，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)會不定期去查詢用戶的個人征信報告。這也是因為銀行和貸款機(jī)構(gòu)出于風(fēng)險防控，要經(jīng)常檢驗一下用戶是否具有準(zhǔn)時還款的能力，進(jìn)而提前預(yù)防一些不確定的風(fēng)險性。用戶不需要擔(dān)心貸后管理記錄過多會影響以后辦理貸款業(yè)務(wù)，只要用戶每一次的貸款有借有還，個人征信中沒有逾期記錄，那用戶再去辦各種各樣的貸款業(yè)務(wù)都不會有太多問題。貸后管理是貸款銀行對申請貸款的用戶進(jìn)行的一個征信復(fù)查的過程，這屬于銀行風(fēng)險控制的一種手段。

房貸申請查詢征信嚴(yán)格嗎

銀行對房貸申請查詢征信還是比較嚴(yán)格的。因為用戶征信的好壞在一定程度上可以確定住房貸款申請是否通過。假如用戶的個人征信上記錄了許多不良信息，那銀行很大概率會拒絕用戶的住房貸款申請。假如用戶個人征信上有太多貸款業(yè)務(wù)，那用戶有可能是四處借款，銀行便會懷疑用戶的還款能力以及經(jīng)濟(jì)情況。本文主要寫的是房貸需要多久辦得下來有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。