1、公積金貸款放款比較的慢：由于公積金貸款利息低，許多人喜歡申請這種貸款買房，但同時，這種住房貸款貸款時間審核比較慢，一般需要等待1-2個月以上才能放款，有些地區(qū)需要等待6個月；

2、商業(yè)住房貸款大約為1個月：大部分申請房屋貸款，是在銀行申請商業(yè)的貸款，但這種貸款相對于公積金貸款的放款時間會快一點。許多銀行的放款時間是在1個月左右。有一些銀行放款時間較短；

3、如果用戶想讓銀行快速發(fā)放貸款，用戶可以憑收據(jù)發(fā)放貸款。過戶后3個工作日內(nèi)即可發(fā)放貸款，不過用戶需要支付400人民幣的擔(dān)保費。用產(chǎn)權(quán)證發(fā)放貸款的話，一般需要15到22個工作日才能拿到產(chǎn)權(quán)證，銀行在拿到產(chǎn)權(quán)證后3到5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

以上就是房貸貸款審批通過多久放款相關(guān)內(nèi)容。

貸款放款慢是為何

如果用戶去銀行辦理貸款，在放款階段的時候銀行遲遲不放款，那用戶很可能是碰到銀行資金比較緊張的時候了，在銀行資金吃緊的時候申請貸款，銀行放款速度是比較慢的。用戶著急也是沒有辦法的，唯一能做的就是等待銀行放款，要么就只能再換家銀行申請貸款了。

有什么辦法可以提升貸款的放款率

1、向銀行提高有價值的擔(dān)保物：如果用戶的貸款申請過了，想要加速放款率的話，那么可以跟銀行工作人員說明，提供一些銀行比較認可的有價值的抵押物品，那銀行看到用戶的抵押物后，也會更放心把貸款資金借給用戶；

2、在銀行有大額存單：用戶如果是銀行的客戶，或是在銀行有大額存單，那么就可以通過綠色通道來實現(xiàn)迅速放款；

3、讓銀行上調(diào)更高貸款利率：在銀行資產(chǎn)比較緊張的時候，很多人都在排隊等著辦貸款，那么銀行便會擇優(yōu)錄用放款，擇高放款，換句話說，哪個用戶愿意承擔(dān)更高的貸款利率，那銀行很有可能就把貸款資金優(yōu)先放給這類用戶。

本文主要寫的是房貸貸款審批通過多久放款有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。