貸款購(gòu)房一般有年齡限定，一般是要滿(mǎn)18周歲。不同類(lèi)型的銀行很可能有特別的要求，具體的視貸款銀行的具體要求來(lái)定。依照每個(gè)銀行對(duì)于個(gè)人貸款的相關(guān)規(guī)定，借款人首先得具備民事行為能力，在中國(guó)貸款買(mǎi)房的年齡限定是在18歲以上，但是在實(shí)際操作過(guò)程中，很多銀行可能要求借款人年齡得達(dá)到20歲，其中男士年齡不得超過(guò)60歲，女士年齡不得超過(guò)55歲。某些銀行對(duì)于公積金貸款買(mǎi)房的規(guī)定，也是各不相同，最基礎(chǔ)的規(guī)定就是公積金貸款的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)借款人退休后5年。例如，如果一名男士在60歲時(shí)退休，最長(zhǎng)期限只能貸到借款人65歲，女士在55歲時(shí)退休，最長(zhǎng)期限只能貸到借款人60歲。然而，商業(yè)貸款是不同的，這些銀行會(huì)隨著銀行配額需求的變化而隨時(shí)調(diào)整。大多數(shù)情況下，商業(yè)貸款的期限略短于公積金貸款的期限。以上就是購(gòu)房貸款有年齡限制嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸面簽快一個(gè)月了還沒(méi)信息什么原因

如果借款人參與了銀行的面對(duì)面簽約，但近一個(gè)月，銀行都沒(méi)有發(fā)任何短信或是打電話(huà)過(guò)來(lái)，也沒(méi)有明確拒絕借款人的房貸申請(qǐng)，那可能是銀行暫時(shí)缺乏資金。正常情況下，銀行在面簽后10天，就會(huì)主動(dòng)告知借款人的貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，并在一個(gè)月內(nèi)著手發(fā)放貸款。當(dāng)然了，銀行的貸款審批快慢取決于銀行的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，當(dāng)銀行的規(guī)章制度發(fā)生變化、貸款資金不足、年終結(jié)算等情況時(shí)，那貸款批準(zhǔn)的進(jìn)度和貸款發(fā)放的時(shí)間就會(huì)被拉長(zhǎng)。

住房貸款面簽

住房貸款面簽實(shí)際上是借款人以及共同還款人或貸款擔(dān)保人攜帶有效文件到貸款銀行簽署貸款協(xié)議以及面對(duì)面談話(huà)的一個(gè)必經(jīng)程序。一般來(lái)說(shuō)，在借款人支付房子首付款后，到銀行簽署一般協(xié)議，等待房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商補(bǔ)充材料后，借款人再拿著購(gòu)房發(fā)票等資料，向銀行申請(qǐng)房貸。本文主要寫(xiě)的是購(gòu)房貸款有年齡限制嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。