住房貸款是可以修改還款年限的，但不能直接修改，用戶需到銀行申請?zhí)崆斑€款。銀行需要根據(jù)已貸款階段的每月還款信用狀況進(jìn)行審批與評估，如用戶每月都能準(zhǔn)時還款無拖欠且個人信用資質(zhì)無不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短還款年限的。以上就是房貸年限可以更改嗎相關(guān)內(nèi)容。

貸款后住房貸款利率會變嗎

1、貸款利率按照浮動利率計算的，銀行利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也會隨之調(diào)整。自然無論如何計算，對預(yù)付利息沒影響。對調(diào)整后的貸款利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整，所貸款項還沒有還款的部分利率也會隨之調(diào)整，一般有三種方式，一是銀行利率調(diào)整，所貸款利率在第二年的年初推行新調(diào)節(jié)的利率，二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整實行一個新的利率，三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月推行一個新的利率；

2、住房貸款伴隨著國家政策的變化而變化，國家七折優(yōu)惠需在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打七折，基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)變就會在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打七折。倘若撤銷七折優(yōu)惠政策，未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也會隨之撤銷。

銀行房貸多久批一次

一般來說，銀行審核貸款只需要半個月多的時間。換句話說，在銀行辦理按揭貸款，在材料都完整而且審核通過的情況之下，銀行從核查到下款時間不得超過15天。但是實際還是要看經(jīng)辦銀行的效率，只要不是年末的話下款都比較快。其中，個人公積金貸款審核需要15個工作日，抵押貸款需要10個工作日，組合貸款一般都在15個工作日至1個月左右。本文主要寫的是房貸年限可以更改嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。