1、征收房產(chǎn)稅的范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（不含農(nóng)村）的房屋；

2、墻壁、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等獨立于房屋外的建筑物不屬于房地產(chǎn)稅的征稅對象；

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設的商品房出售前不征收房地產(chǎn)稅，但出售前“使用、出租、出借”的商品房，應當按照規(guī)定征收房地產(chǎn)稅。

以上就是什么情況下交房產(chǎn)稅相關內(nèi)容。

房產(chǎn)稅的納稅人包括哪些

1、產(chǎn)權屬于國家，其“經(jīng)營管理單位”為納稅人；產(chǎn)權屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人；

2、產(chǎn)權出典的，“承典人”為納稅人。房地產(chǎn)出租的，房地產(chǎn)所有人（出租人）為納稅人；

3、產(chǎn)權所有人和承典人沒有在房地產(chǎn)所在地區(qū)，房地產(chǎn)的“代理管理人或用戶”為納稅人；

4、如果產(chǎn)權未確定，租賃糾紛未解決，房地產(chǎn)的“代理管理人或用戶”為納稅人；

5、“用戶”（納稅單位和個人）應當代表納稅人繳納房地產(chǎn)稅，使用房地產(chǎn)管理部門、免稅單位和納稅單位的房地產(chǎn)；

6、由實際經(jīng)營（包括自營、出租）的“代理人或用戶”對居民區(qū)業(yè)主共有的經(jīng)營性房地產(chǎn)繳納房地產(chǎn)稅。

為什么要征收房產(chǎn)稅

1、調(diào)整收入和財富分配：改革開放以來，中國經(jīng)濟迅速，人民生活水平大大提高，但也擴大了分配差距。征收房地產(chǎn)稅有利于調(diào)整收入分配，縮小貧富差距；

2、引導居民合理消費住房：中國現(xiàn)狀是人口眾多，土地資源貧乏。征收房產(chǎn)稅可以合理引導居民消費住房，在一定程度上節(jié)約土地資源；

3、促進土地集約利用：征收房地產(chǎn)稅可以控制盲目購房，最大限度地發(fā)揮住房資源的價值。征收房地產(chǎn)稅是為了增加住房成本，發(fā)揮土地集約利用的作用。

本文主要寫的什么情況下交房產(chǎn)稅有關知識點，內(nèi)容僅作參考。