1、含義不一樣：信托貸款就是指信托機(jī)構(gòu)通過(guò)制訂信托發(fā)行方案募資，隨后通過(guò)信托計(jì)劃募集的信托資金對(duì)自行審定的企業(yè)及項(xiàng)目下發(fā)的貸款。銀行貸款指的是銀行依據(jù)國(guó)家政策以一定利率把資金貸放給資金需要者，并約定期限償還的一種經(jīng)濟(jì)行為；

2、資金來(lái)源不一樣：信托貸款的資金全都來(lái)自信托，而銀行貸款的資金來(lái)源銀行的各類負(fù)債和自籌資金；

3、商品標(biāo)準(zhǔn)化程度不一樣。信托貸款具有極強(qiáng)的個(gè)性化色彩，靈便標(biāo)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)和收益配對(duì)靈便，下款靈便，可以滿足用戶的特殊需求。銀行貸款是比較標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，利率的彈性比較??；

4、風(fēng)險(xiǎn)管控不一樣：信托貸款受信托資金的束縛，不承擔(dān)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，除非信托文件約定流通性。而銀行貸款一般需要通過(guò)繁瑣的審查程序，而且審批時(shí)間比較長(zhǎng)，銀行貸款規(guī)定借款人提供擔(dān)保物或是抵押物，以降低風(fēng)險(xiǎn)；

5、貸款用途不同：信托貸款更多的用于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)/基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等行業(yè)，而銀行貸款主要用以滿足企業(yè)運(yùn)營(yíng)融資需求/引進(jìn)設(shè)備/擴(kuò)大生產(chǎn)等方面；

6、費(fèi)用結(jié)構(gòu)不一樣：信托貸款費(fèi)用相對(duì)比較高，主要包含信托公司的管理費(fèi)/手續(xù)費(fèi)等，而銀行貸款費(fèi)用相對(duì)比較低，主要包含利息/手續(xù)費(fèi)等；

7、審核難度不一樣：信托的審核會(huì)比銀行還要嚴(yán)苛；

8、貸款周期時(shí)間不一樣：銀行會(huì)比信托快。

以上就是信托貸款和銀行貸款的區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

銀行貸款下款需要多長(zhǎng)時(shí)間

1、絕大多數(shù)銀行會(huì)在簽定了貸款之后的1至2個(gè)月下款；

2、如果在銀行政策比較緊張得話，大約需要等2至5個(gè)月多的時(shí)間；

3、如果購(gòu)房者是通過(guò)公積金貸款買房的話，下款時(shí)間會(huì)稍微久一點(diǎn)，因?yàn)?/span>公積金貸款批準(zhǔn)的手續(xù)和程序流程都很多，一般需要等2至6個(gè)月多的時(shí)間才能下款。

銀行貸款可以分幾年還

銀行貸款可以在30年以內(nèi)結(jié)清，這也是住房貸款申請(qǐng)的最長(zhǎng)期限，倘若借款人是辦理個(gè)人信用貸款，最大可分期期次為60期，即貸款時(shí)限最高達(dá)5年。具體可以分?jǐn)?shù)年還，要看申請(qǐng)的是什么類型的貸款，在貸款合同里面會(huì)有詳盡的還款時(shí)間和時(shí)限規(guī)定的。本文主要寫(xiě)的是信托貸款和銀行貸款的區(qū)別有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。