1、抵押貸款第一次發(fā)生逾期，銀行就會通過電話或是短信的方式通知提醒；

2、貸款人將被拉進信用黑名單，進而嚴重影響個人征信，日后借款、信用卡乃至工作都會受到牽連；

3、對借據(jù)合同中規(guī)定的銀行貸款利率征繳30%—50%的逾期利息，直至本金利息結清；

4、假如貸款人還是無法還款的時候，有些銀行人員就會上門或直接去其所在單位追討。假如持續(xù)三個月貸款人都難以還款，銀行就會為他出函。這時，也意味著處理購房者的房產已經(jīng)進入了法律程序，接下來房產要被拍賣；

5、假如逾期超出六次，銀行律師將打電話給貸款人，提示不準時還款的代價，在這段時間貸款人的抵押房產就會被凍結。接著，銀行會和貸款人商議以后的還款事項，商議以后如果繼續(xù)不還款，銀行將可以通過司法程序對房產進行交易。

以上就是房屋抵押貸款還不上銀行如何處理相關內容。

住房抵押貸款政策是什么

1、房子的要求：房屋產權要明確，滿足國家規(guī)定上市交易的前提條件，可以進入房地產市場進行流通，沒有進行任何的其他抵押，房子年齡與貸款期限累加不得超過40年；

2、貸款人的要求：有正經(jīng)工作和穩(wěn)定收入來源，具備按期清償貸款本息的能力，并沒有違法行為和不良信用記錄，能夠提供銀行認可的有效的權利質押擔保或能夠以合法有效房產作質押擔?；蛘呔哂写鷥敼δ艿牡谌奖ＷC。

房抵押貸款可以貸多少錢

一般商品住宅的抵押能夠達到70%，而鋪面和商務寫字樓的抵押能夠達到60%，生產廠房的抵押可以達到50%。一般抵押房產不一樣，房子抵押貸款的額度是不同的。影響到房屋抵押貸款額度的因素很多。房產評估直接影響到房屋抵押貸款可以貸多少錢的一個關鍵因素，在其中影響著房產評估值因素主要包含房屋結構類型、房屋朝向、具體位置、建好年代、樓層等。本文主要寫的是房屋抵押貸款還不上銀行如何處理有關知識點，內容僅作參考。