1、銀行有規(guī)定：銀行要求房產(chǎn)證需要放在銀行，那么用戶申請了房屋抵押貸款后，辦理了抵押手續(xù)，房產(chǎn)證還需要抵押在銀行由銀行來保管；

2、銀行無要求：而銀行并沒有相關的規(guī)定，則辦理了抵押手續(xù)后，房產(chǎn)證可以由用戶自行保管，自行保管一定要妥善保管好，一旦遺失補辦是比較麻煩的。

以上就是房子抵押貸款房產(chǎn)證要放在銀行嗎相關內(nèi)容。

房屋抵押貸款的流程有哪些

1、準備貸款材料：借款人準備好貸款材料，如身份證、房產(chǎn)證、銀行卡、工作證明、收入證明等；

2、申請抵押貸款：前往選定好的銀行提出抵押貸款的申請，在柜臺領取申請表進行填寫，將填寫好的申請表和準備好的資料一并交給人員；

3、看房評估：銀行進行審核，和安排評估機構進行評估抵押房產(chǎn)的價值，然后進出是否同意貸款的決定；

4、等待審批：無論是否通過，銀行都會發(fā)送信息通知用戶，審批通過會核定貸款金額；

5、簽訂借款合同：收到審核通過的用戶，按照銀行給出的時間去銀行或者貸款機構進行簽訂合同，然后再去當?shù)氐姆抗懿块T辦理房屋抵押等相關手續(xù)；

6、銀行或者貸款機構放款：銀行或者貸款機構發(fā)放貸款。

住房抵押貸款缺點是什么

1、門檻高：以房屋抵押貸款為例，考慮到房屋的變現(xiàn)問題，銀行一般要求抵押房的年限需要在25年左右，房子面積超過50平方米，因而并非所有的房子都可以做抵押。例如：購買未滿5年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權房、不能提供購房合同、貸款未還清房子等房子都在受限范圍內(nèi)；

2、成本高：常見的房屋貸款，房屋評估需要一段時間，還要支付一定的費用。比如評估費、公證費、抵押登記費或保險費等等；

3、抵押物被沒收風險：如果是因為一些特殊情況并沒有準時還款的時候，必定會遭遇抵押物被沒收的風險性。

本文主要寫的是房子抵押貸款房產(chǎn)證要放在銀行嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。