1、如果是一方存在征信問題，那么在去貸款銀行申請(qǐng)房貸的時(shí)候，可以將征信較好，并且收入較高，工作穩(wěn)定的用戶作為主貸款人。征信有問題的一方作為共同借款人，這樣銀行在審核用戶提交的信息資料的時(shí)候，主要是對(duì)主貸款人的資質(zhì)進(jìn)行全面審核，對(duì)共同借款人的資料進(jìn)行資料審核。并且一旦審核通過了，主要是根據(jù)主貸款人的資質(zhì)來確定貸款的額度；

2、如果征信上是發(fā)生了新的逾期或是欠款記錄，那用戶需要盡快將欠款還清。后續(xù)不能再產(chǎn)生新的貸款了，也不能再發(fā)生逾期了。在后續(xù)的還款中，要保持好的借款還款行為；

3、提高首付比例或者是延長貸款期限：如果雙方征信都有些問題的話，那么去銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度不要太高，個(gè)人在支付首付款的環(huán)節(jié)可以多支付一定比例的首付款，去銀行借款的金額就會(huì)小一些。如果銀行還是不放心的話，用戶也可以延長還款期限，這樣每個(gè)月的還貸壓力就小了。

以上就是房產(chǎn)抵押貸款夫妻一方征信有問題相關(guān)內(nèi)容。

征信不好還可以辦房貸嗎

征信不好也是有機(jī)會(huì)辦房貸的。只不過用戶去銀行申請(qǐng)房貸提交的證明資料，可能需要的更多，并且證明的資料盡可能要提交一些比較有價(jià)值的抵押物或者是不動(dòng)產(chǎn)證明。只有這樣銀行才能放心地將貸款資金下放給用戶。

夫妻買房辦貸款是不是都要查征信

如果夫妻因?yàn)橘I房需要辦理貸款的話，是需要提供二人的征信報(bào)告的。因?yàn)殂y行也是要對(duì)夫妻雙方的征信進(jìn)行仔細(xì)的查看，主要看雙方有沒有逾期記錄，有沒有其他的不良信息記錄，如果這些記錄都沒有的話，銀行就不用太擔(dān)心用戶的還款能力了，后續(xù)審核的話也會(huì)快一些。本文主要寫的是房產(chǎn)抵押貸款夫妻一方征信有問題有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。