1、房子有一定的價(jià)值空間；

2、房屋所有權(quán)清晰，用戶持有房子完整產(chǎn)權(quán)；

3、倘若房子還有共有權(quán)人，那用戶還需要得到共有權(quán)人的書面同意；

4、用戶年齡要求18歲（含）之上，具有完全行為能力；

5、有固定、合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，具有按時(shí)償還貸款本息能力；

6、個(gè)人征信良好，征信報(bào)告里面沒(méi)有信用污點(diǎn)或比較嚴(yán)重的負(fù)面消息（主要會(huì)核查近兩年里的個(gè)人征信情形）。

以上就是銀行房屋抵押貸款需要什么條件相關(guān)內(nèi)容。

買房組合貸款的注意事項(xiàng)

1、在貸款時(shí)，有許多貸款的形式。僅有住房公積金繳存者可申請(qǐng)組合貸款。常說(shuō)的組合貸款，即商業(yè)貸款加公積金貸款的貸款方式，因此想要申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)貸款，借款人需要在擬買房所在城市按時(shí)足額繳存了公積金，且個(gè)人公積金還是處于正常的繳存的狀態(tài)下；

2、在還款日之前優(yōu)先償還貸款一定要先還商業(yè)貸款：申請(qǐng)組合貸款買房子的用戶，倘若想要在還款日之前要先償還貸款，可以優(yōu)先選擇償還商業(yè)貸款，因?yàn)?/span>組合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率對(duì)比公積金貸款比較高，倘若先把商業(yè)貸款結(jié)清，借款人可省很多房貸利息。組合貸款中公積金部分貸款申請(qǐng)金額一經(jīng)明確不可篡改，因而貸款申請(qǐng)人以及配偶，需去公積金管理中心查看可貸款金額，并結(jié)合自身實(shí)際情形明確最終申請(qǐng)的貸款金額；

3、組合貸款能貸額度是通過(guò)兩方面決定的，分別為公積金貸款的額度與商業(yè)貸款的額度，二者中比較低者，就是組合貸款可貸款額度。而且還要選中適宜個(gè)人的還款方式，對(duì)于每一個(gè)借款人而言，在和銀行簽署貸款合同時(shí)，得先對(duì)這種還款方式進(jìn)行了解，確定適宜個(gè)人的還款方式。

房貸退稅退到哪個(gè)賬戶

住房貸款退稅是退到納稅人申請(qǐng)退稅時(shí)提供的個(gè)人銀行卡賬戶上。達(dá)到住房貸款退稅標(biāo)準(zhǔn)的納稅人，可以在個(gè)人所得稅APP中申請(qǐng)退稅，遞交完退稅相關(guān)資料后，網(wǎng)頁(yè)頁(yè)面會(huì)顯示用戶綁定銀行卡，設(shè)置成功以后，退稅款就會(huì)直接打到該銀行卡里。本文主要寫的是銀行房屋抵押貸款需要什么條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。