房產(chǎn)證下來(lái)后立即就可以抵押貸款。在資料完整的情形下，把資料送去銀行進(jìn)行審核，起碼得15個(gè)工作日，貸款才能辦理完成，貸款需要年滿(mǎn)18至60周歲，具有完全的民事行為能力的自然人，要有長(zhǎng)期穩(wěn)定的工作，可以?xún)斶€每個(gè)月貸款的本金和利息。以上就是房產(chǎn)證下來(lái)多久可以抵押貸款相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)證辦理需要哪些資料

房產(chǎn)證辦理需要以下這些資料：

1、蓋章的申請(qǐng)表；

2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

3、簽署預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房子價(jià)格結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；

4、測(cè)繪表、房屋登記表格、分戶(hù)總平面圖兩份；

5、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用的收款收據(jù)；

6、契稅完稅或減憑據(jù)；

7、購(gòu)房者個(gè)人身份證明（復(fù)印件核查原件）；

8、房屋建筑共有的提交共有協(xié)議書(shū)；

9、銀行的提前還房貸證明材料。

另外，購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證之前可以向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)一下房產(chǎn)證辦理的具體流程，和確定好要攜帶的材料，避免出現(xiàn)多次來(lái)回辦理的麻煩。

貸款買(mǎi)房子能拿到房產(chǎn)證嗎

可以拿到房產(chǎn)證，無(wú)論房貸是否有還清，都是能夠拿到房產(chǎn)證的，很多用戶(hù)認(rèn)為房貸沒(méi)有還清拿不到房產(chǎn)證，然而并不是，房貸申請(qǐng)以后就可以開(kāi)始申請(qǐng)房產(chǎn)證了，很多用戶(hù)在房貸才還了兩年不到就拿到房產(chǎn)證了。房貸沒(méi)有還清拿到房產(chǎn)證，只不過(guò)房產(chǎn)證需要在貸款銀行做抵押登記之后才拿到手，二手房房貸審批通過(guò)以后，過(guò)完戶(hù)，抵押登記之后，大概兩到三天就出證了。銀行不一樣針對(duì)貸款的規(guī)定也是不一樣的，拿房產(chǎn)證的時(shí)間也略有不同，有一些銀行在辦理完抵押登記之后是主動(dòng)發(fā)還房產(chǎn)證的、有一些銀行是應(yīng)貸款人申報(bào)發(fā)還，目前大多數(shù)的銀行都是會(huì)留存房屋產(chǎn)權(quán)證原件直到貸款還完再贖回。拿到房產(chǎn)證但是房貸還沒(méi)還清并不代表這套房子的所有權(quán)就是貸款人的了，需要要在房貸還清辦理解押手續(xù)之后才能擁有這套房子的所有權(quán)。房貸還清之后在銀行打印一份貸款還清證明，去辦理解押手續(xù)即可。本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)證下來(lái)多久可以抵押貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。