老房子也可以辦理抵押貸款的，只要有一定的價值空間，自然可以進(jìn)行抵押以獲取一定貸款資金使用。不過如果房子房齡太長，房子的價值也會大打折扣，那用戶去銀行貸款自然也不容易通過審批。以上就是老房子可以抵押貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)抵押貸款最久可以貸幾年

一般情況下房屋抵押貸款的期限最長可以達(dá)到30年。但在申請房產(chǎn)抵押貸款時，具體的抵押貸款期限是不會受樓齡和借款人年齡的影響的。大部分銀行對房屋抵押貸款的期限都是有一定嚴(yán)格規(guī)定的，即房屋抵押貸款的期限和借款人的年紀(jì)之和不能超過借款人年齡的65歲，一般65周歲是代表著借款人到退休年齡，超出這一年齡貸款機構(gòu)覺得借款人是沒有足夠的還款能力的。除此之外還規(guī)定樓齡和借款人年紀(jì)求和不得超過65年。總而言之在申請房屋抵押貸款時，并不是所有用戶都能申請最長的30年貸款期限。在申請房屋抵押貸款時，隨著借款人年齡的提升，可以申請的貸款限期也就越短。除此之外房屋性質(zhì)也會影響貸款限期，例如公寓類的房產(chǎn)或者其他性質(zhì)的房屋抵押貸款限期通常要少于30年。

抵押貸款查征信嗎

抵押貸款會查詢征信報告。一般來說，抵押貸款都是指銀行貸款。在銀行申請貸款時，通常非常重視用戶的信用報告。如果用戶的信用報告不符合要求，即使提供抵押，也會導(dǎo)致貸款申請失敗。抵押只是一種貸款擔(dān)保，信用報告是用戶個人信用的記錄，具體如下：

1、征信是收集、整理、存儲、生產(chǎn)普通人、法定代表人以及安排的個人信用信息的活動，提供個人信用報告、信用評級等服務(wù)，協(xié)助用戶識別和操縱信用風(fēng)險，開展企業(yè)信用管理；

2、征信是一個服務(wù)平臺，通過系統(tǒng)和單獨的第三方組織為個人或公司創(chuàng)建信用檔案，為專業(yè)組織提供個人信用資源共享；

3、征信是一項活動，為個人或公司創(chuàng)建信用檔案，按照規(guī)定收集和客觀記錄個人信用信息，并按照規(guī)定向社會開放個人信用信息服務(wù)，為專業(yè)機構(gòu)提供個人信用資源的共享服務(wù)平臺。

本文主要寫的是老房子可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。