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抵押名詞解釋
抵押就是指抵押人與債權人以書面形式簽訂承諾，不轉移抵押財產的占有，將這個資產作為債權的擔保。抵押都是基于一些特定物之上的，是一種債的擔保形式。
2025-05-01
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抵押是動產還是不動產
抵押可以是動產抵押也可以是不動產抵押，根據(jù)抵押物的性質和特點進行區(qū)分。動產抵押是一種以動產為抵押標的物而設置的抵押。動產就是指可以移動且不損害其經濟用途和經濟效益的物，一般是指金錢/器物等。不動產抵押是一種以不動產為抵押標的物而設置的抵押。不動產就是指不可以移動或如移動便會損害其經濟效用和經濟效益的物，如土地及固定于土地上的房屋建筑/公路橋梁/樹木等。
2025-04-29
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房子抵押給個人流程
1、簽訂借款合同和抵押合同：雙方在合同中明確約定借貸的各項條款，并且簽字蓋章；2、辦理抵押登記：雙方攜帶相關材料到房屋所在地的不動產登記機關申請辦理他項權利登記，即辦理抵押登記。只有辦理了抵押登記，抵押權才能發(fā)生法律效力，否則無效；3、領取登記證明：雙方在辦理完抵押登記后，可以領取不動產權證書和他項權利證書。
2025-04-27
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抵押是什么意思
抵押就是指抵押人與債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押的財產占有，將這個資產作為債權擔保。當借款人不履行義務時，債權人有權利依規(guī)以該資產折價甚至以拍賣、變賣該的財產合同款優(yōu)先受償。
2025-04-27
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擔保和抵押區(qū)別
抵押和擔保的區(qū)別有概念不同、方式不同、作用不同。抵押屬于擔保的一種表現(xiàn)方式，除了抵押以外，擔保也包括保證、質押、留置、定金這幾種方式。用戶在為合法合規(guī)債務提供擔保時，只能提供這幾種擔保，而無法創(chuàng)建一個新的擔保方式。抵押屬于一種擔保物權，抵押權對擔保物具備優(yōu)先受償權。
2025-04-27
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房子二次抵押逾期處理方法
房子二次抵押逾期，的確無力償還貸款的，需要和貸款平臺協(xié)商解決，延長還款期限或是分期清償。二次抵押貸款就是將已作為抵押的抵押品再一次抵押，從特定的放款人處得到貸款。二次抵押貸款的特點就是不需要還清之前貸款，可以直接再一次抵押再獲貸款，節(jié)約了時間與墊資成本等非常多中間階段。
2025-04-21
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壓款是什么意思
壓款是一種抵押型的金融服務，可以幫助借款人提高貸款資格、降低銀行機構的風險，以及提高押款服務的效率和有效性。在實際的押款服務過程中，需要借款人建立良好的信用地位，定期還款，以保證服務的有效性。壓款被廣泛應用于家庭消費、分期、商業(yè)融資和企業(yè)借貸等多種場景。
2025-04-20
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抵押當天能拿到錢嗎
抵押當天不可以拿到錢。抵押貸款一般是7到15個工作日左右才可以拿到錢。抵押貸款，針對不同的抵押物，不同類型的貸款機構，放款速度也會不一樣。一般銀行的車抵押貸款在客戶遞交資料齊全，個人資質達標的前提下，一般7個工作日可以拿錢，而汽車金融公司的抵押貸款放款時間相對更迅速，大約在3到5天內。房子抵押貸款的放款時間，一般要15個工作日左右才可以放款。
2025-04-19
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抵押登記狀態(tài)怎么解除
1、與貸款機構或抵押權人聯(lián)系：與抵押貸款機構或抵押權人聯(lián)系，通知用戶用戶的意圖解除抵押登記狀態(tài)，并了解所需的程序和文件；2、還清貸款余額：通常，解除抵押登記狀態(tài)的前提是還清貸款余額；3、收集必要文件：根據(jù)貸款機構或當?shù)胤傻囊?，用戶可能需要提供特定文件來證明貸款已償還或滿足解除抵押登記條件。這些文件可能包括抵押證明書/發(fā)票/還款確認書等；4、提交申請；5、完成必要程序。
2025-04-18
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辦完抵押手續(xù)正常多久放款
抵押手續(xù)完成之后通常15天左右放款。抵押是指抵押人與債權人以書面形式達成協(xié)議，不轉移抵押財產的占有，以債權為擔保。債務人不履行債務的，債權人有權以財產折價或者拍賣、出售財產的價格優(yōu)先賠償。
2025-04-18
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房管局做個人抵押流程
1、遞交申請，主要包含抵押物、目標、金額貸款年限；2、準備材料，比如房屋所有權證、買房合同及稅票正本，本人身份證，戶口簿原件等；3、房產評估，評定結束后，會有明確的分析報告；4、合同簽約，填好借款合同以及所有有關文件，簽名，蓋上指印，同時提交公證員開展認證；5、抵押登記手續(xù)，簽訂抵押合同、貸款合同，最后到房屋管理局和國土資源局進行房地產抵押登記。
2025-04-16
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綠本怎么解除抵押
1、車主需要去貸款機構辦結清貸款手續(xù)，取得有關的證明文件，再從當?shù)剀嚬芩鶈挝蝗ド暾堔k理消除抵押手續(xù)；2、隨后車主就可以從指定業(yè)務窗口，拿機動車輛抵押及其銷戶抵押登記申請表，填寫相關的信息；3、隨后慢慢的耐心的等待辦理流程；4、當取得貸款結清證明及其抵押貸款辦理登記申請表，機動車輛抵押登記等相關資料，都是需要提交給有關工作人員來進行進行辦理；5、最后可以取得機動車登記業(yè)務受理的憑證。
2025-04-15
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汽車抵押綠本放在哪里
車貸貸款后車輛綠本抵押在貸款機構，如派發(fā)貸款的機構，銀行或者其它金融機構，而且綠本上面記錄此車已押給某某機構，僅有直到貸款結清以后貸款機構才會歸還綠本，并注明此車抵押早已消除。
2025-04-15
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房產抵押超過期限是否有效
房產抵押超過期限可能仍然有效，如果房子抵押到期后，關鍵負債并沒有消滅，質押權依然合理有效。抵押權需要合法有效，若不能合理合法存有，一般不具有分配權，可能就算不上優(yōu)先受償了。如果債權已屆清償期而沒有受到清償，質押權主要是為了擔保債權受償，但若因法定緣故或者承諾緣故，使債務人喪失期待利益時，債權人得及時要求借款人履行義務。若因非質押人的認知造成質押物滅失，質權人可以就代位求償物行使抵押權。
2025-04-13
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12123已抵押登記是什么意思
12123顯示已抵押登記意味著車輛的所有權沒有完全轉移，因為車主的貸款還沒有完全償還。抵押是指抵押人和債權人之間的書面協(xié)議，將財產作為擔保品，以保證債務人履行債務。車輛登記證（綠本）不在車主手中，這意味著車輛仍然處于抵押狀態(tài)。對于委托給其他人進行車輛抵押業(yè)務，需要遵守有效期限制，否則無法處理。
2025-04-08
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汽車抵押給個人怎么弄
1、抵押人和抵押權人，分別持本人有效身份證，加上抵押人手上的車輛登記證書，前往車輛登記地的車管所申辦抵押登記；2、填好《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，倘若是企業(yè)汽車抵押給個人的，還需在申請表上加蓋單位公章；3、對身份證原件進行復印，將原件、復印件、申請表、車輛登記證書等一并提交給受理窗口申辦；4、申辦完成，車輛登記證書上將印有“抵押登記、抵押權人姓名及身份證、抵押登記日期”等字樣。
2025-04-06
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如何查詢房屋抵押情況
1、查看房產證：房產證是證明房屋權屬的法定證件，如果房屋已經辦理了抵押登記，那么房產證上會有相應的抵押章或者注記；2、網(wǎng)上查詢：部分地區(qū)的房產管理局網(wǎng)站提供了網(wǎng)上查詢房產信息的服務，用戶可以通過輸入產權人姓名/產權證號等信息，查詢房屋的權屬/面積/用途/是否抵押等信息。用戶可以點擊省市鏈接進入各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢；3、房管局查詢。
2025-04-06
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抵押權證是什么
抵押權證就是抵押財產他項權證書。是財產所有人以不轉讓占有的方式將財產抵押給銀行或者別人，登記機關出具的抵押權人在辦理抵押登記時享有抵押財產抵押權的證明。房地產抵押登記是抵押雙方按照法定程序在房地產登記機構履行的法律行為，使抵押成立。
2025-04-05
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質押物和抵押物的區(qū)別
1、質押物是動產和權利；抵押物包括動產和房地產；2、質押物能轉移占有；抵押物不轉移占有；3、借款人辦理抵押登記的部門是抵押物的相應管理部門；以股票和知識產權為質量的，借款人應當?shù)较鄳墓芾頇C構辦理質量登記。
2025-04-03
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質押權和抵押權的區(qū)別
1、擔保財產的種類不同：質押權的擔保財產主要是動產或者是權利，例如機器設備/原材料/股票/債券/知識產權等。抵押權的擔保財產主要是不動產或者特別動產，例如土地/房屋/船舶/飛機等；2、擔保財產的占有和管理不同。
2025-04-02
