1、性質不一樣：定金具有一定的法律效應，能通過定金標準對協(xié)議的訂立和履行提供擔保；而訂金僅僅是一個習慣性術語，只具備誠意金的性質，不具備合同簽署和履行的作用；
2、法律后果不一樣：依據(jù)有關法規(guī)的要求，交付定金后，如定金給予者拒絕簽訂合同或合同生效后不履行合同，則無法退還定金，而訂金是可以退回的；
3、二者的數(shù)額限制不一樣：依據(jù)有關法律法規(guī)，當事人約定的定金金額不能超過合同約定額的百分之20；而訂金數(shù)額通常在總額的千分之五以內。
以上就是購房定金和訂金的區(qū)別,哪個可以退還相關內容。
買房定金的含意
買房的定金指買房合同中買房方為確保購房合同的履行，在買房協(xié)議書簽訂后、未履行前給付房地產商的一定數(shù)額的賬款。買房定金是確保購房合同履行的合同類型之一，也是一種約定買房合同違約責任的方式。本文主要寫的是購房定金和訂金的區(qū)別,哪個可以退還有關知識點，內容僅作參考。
