等額本息月供計算公式是:月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。雖說月還款額固定不變,但其中本金和利息的占比卻會不斷變化。在還款初期,利息比例較大。隨著用戶的不斷還款,利息比例將逐月下降,本金比例將逐月上升。在還款后期,利息基本相同,本金比例將更大。以上就是等額本息月供怎么算相關(guān)內(nèi)容。
等額本息提前還款越早越好嗎
如果采用等額本息還款法的貸款需要提前還款,操作越早越好。由于平均資本和利息在整個還款期間都是一致的,所以本金和利息的比例會不斷變化。前期利息比例較大,后期本金比例較大。因此,如果用戶計劃在還款后期提前還款,即使提前還款,也不會降低太多利息,也不劃算。需要用戶選擇在還款中前期操作提前還款為好。
當(dāng)然需要注意的是,有些貸款可能會規(guī)定提前還款時間。如果用戶沒有按照約定的還款計劃定期按期還款,可能需要支付一定的違約金。比如不少銀行房貸都規(guī)定要還滿一年后才能申請?zhí)崆斑€款。
等額本息和等額本金哪個劃算
1、想要節(jié)省利息等額本金劃算:如果用戶只想單純地節(jié)省利息,那么等額本金會更劃算一些,它相較于等額本息來說,可以節(jié)省很多的利息費用,舉一個例子:假如都是貸款100萬,貸款利率5%分30年還清,那么等額本金所產(chǎn)生的總利息是752083.33。在同樣的時候,等額本息產(chǎn)生的總利息是93257.84,可以看到兩種利息查詢接近20萬。選擇等額本金確實可以為用戶節(jié)省大量的利息支出;
2、減輕壓力等額本息劃算:對于用戶來說,判斷哪種還款方式成本效益的參考標(biāo)準(zhǔn)不僅是利息。對于一些用戶來說,還款壓力是主要的參考指標(biāo)。如果以還款壓力為標(biāo)準(zhǔn)進行評估,則選擇等額本息將更具成本效益。雖然等額本金對比等額本息可以減少很多利息支出,但等額本金的前期還款壓力太大,以上數(shù)據(jù)為參考。等額本金的前期月還款接近7000,而等額本息的月還款額只有5400左右。可見,選擇等額本息確實可以減輕用戶更多的貸款壓力。
本文主要寫的等額本息月供怎么算有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。