1、在沒有違約金的前提下還款：很多銀行對(duì)于還貸期不足一年就提前還款的用戶，都會(huì)收取一筆違約金，因此用戶在想要提前還款之時(shí)，最好能咨詢清楚相關(guān)事宜，如果可以在沒有違約金的情形下還款，就在沒有違約金的情形下還款；

2、在還款周期只剩三分之一的時(shí)候進(jìn)行提前還款，這樣就可以節(jié)省很多利息；

3、房貸提前全部結(jié)清分為提前部分還款和提前還款兩種方式，假如房貸用戶只是提前部分還款的話，那么就有縮短期限月供不變和期限不變?cè)鹿p少這兩種方式進(jìn)行選擇，用戶可以依據(jù)自身還款的能力來(lái)進(jìn)行選擇。

以上就是等額本金提前還款技巧相關(guān)內(nèi)容。

等額本金還款的優(yōu)缺點(diǎn)

一、優(yōu)點(diǎn)：

1、隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，后期的利息也會(huì)越來(lái)越少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減；

2、借款額、借款年限相同的情形下，相比較與等額本息還款法，假如選擇正確的時(shí)機(jī)提前還款的話，本金前期已經(jīng)還了很多，后期隨著本金的減少，可以節(jié)省大量利息支出。

二、缺點(diǎn)：等額本金還款方式比較適合收入高、還款能力比較強(qiáng)的購(gòu)房者，這一點(diǎn)一定要依據(jù)自身實(shí)際經(jīng)濟(jì)情形來(lái)決定，不可強(qiáng)求，不然前期可能會(huì)很難承受這么大的還貸壓力。

房貸銀行不允許提前還怎么辦

提前還款銀行不一樣意要依據(jù)緣故采取相應(yīng)的解決方法，通常來(lái)說(shuō)，銀行不讓提前還房貸是有一定緣故的。例如借款人房貸申請(qǐng)還沒有滿一年，因?yàn)楹贤锩嬗忻骷?xì)的規(guī)定，房貸沒有滿一年是不可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的。

用戶想要提前還房貸需要預(yù)約的，因?yàn)橹挥蓄A(yù)約成功之后才能提前還房貸，不然沒有預(yù)約想提前還款會(huì)遭到銀行拒絕的。因此，申請(qǐng)者想提前還房貸的話，需要符合貸款銀行關(guān)于房貸提前還的規(guī)定，時(shí)間、額度等都是很重要的。當(dāng)然，用戶也可以撥打銀行客服電話咨詢清楚。房貸提前還款后，用戶可以選擇縮短還款年限或者減少月供。本文主要寫的是等額本金提前還款技巧有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。