個人公積金房貸要依據(jù)還款工作能力、房子價(jià)格折數(shù)、住房公積金余額和貸款最大額度四個標(biāo)準(zhǔn)來明確，在其中四個標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的極小值便是貸款人最大能貸金額。以上就是公積金房貸怎么算相關(guān)內(nèi)容。

個人公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)

1、僅有參加公積金管理制度的員工才有資質(zhì)申請公積金借款，沒有參加公積金管理制度的員工就不能申請辦理個人住房公積金借款；

2、按照規(guī)章制度申請住房公積金的人，住房貸款需要滿足幾個要求。也就是說，在申請貸款之前持續(xù)支付住房公積金的時(shí)間在6個月以上，如果員工支付住房公積金的方式異常的話，有時(shí)會表示收益不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)；

3、另一半申請住房公積金貸款，在沒有結(jié)算貸款利息之前，另一半不能互相獲得住房公積金貸款。住房公積金是“確保性住房型”的金融支持；

4、貸款申請人明確提出住房公積金貸款申請時(shí)，除資金收入和還款能力比較穩(wěn)定之外，如果沒結(jié)清的金額數(shù)目過大，就會影響還款水平的其他負(fù)債，在職工累計(jì)其他負(fù)債時(shí)，給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)很大，違反了住房公積金安全運(yùn)行的標(biāo)準(zhǔn)；

5、個人公積金貸款期限最多不超過30年申請構(gòu)成貸款的，個人公積金貸款和收益性住房貸款期限需要一致。

本文主要寫的是公積金房貸怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。