1、購房者要到相關(guān)銀行填寫貸款申請書，提交個人身份證件、購房合同、個人的工作狀況、收入證明、個人征信報告等資料；

2、銀行會對這些信息進(jìn)行審查，確定購房者有足夠的償債能力后，會計算并確定貸款人的貸款額度；

3、銀行通知貸款人來銀行簽訂貸款合同，辦理相關(guān)手續(xù)，貸款人辦完一切手續(xù)后，耐心等待銀行放款。

以上就是貸款買房的流程。

提前還貸需要帶什么材料

1、申請人要準(zhǔn)備好個人的身份證原件及其復(fù)印件、戶口本，如果是已經(jīng)結(jié)婚的人還需要提供結(jié)婚證，夫妻雙方的身份證件；

2、申請人還要提供與銀行簽訂的貸款合同、貸款還款卡；

3、申請者準(zhǔn)備之前每月還款的清單或是還款憑證等；

4、申請者提前還貸的話，也可以填寫房屋注銷抵押登記申請表等，一旦貸款還完了，即可辦理房屋的解除抵押手續(xù)；

總的來說，用戶選擇提前還貸，還是應(yīng)該到辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行咨詢了解再辦理。