8月31號(hào)房貸沒(méi)轉(zhuǎn)換，會(huì)被銀行默認(rèn)轉(zhuǎn)換成lpr利率或按照目前利率轉(zhuǎn)為固定利率，具體如何轉(zhuǎn)換要咨詢(xún)所在銀行。8月12日，工行、建行、農(nóng)行、中行和郵儲(chǔ)銀行五家國(guó)有大行同時(shí)公告，將自8月25日起對(duì)批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款，按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率），于2020年8月31日前完成。

批量轉(zhuǎn)換的規(guī)則是什么

1、將原合同約定的利率定價(jià)方式統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR加點(diǎn)形成方式。加點(diǎn)值等于原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值，加點(diǎn)值可為負(fù)值且在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

2、從轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)重定價(jià)日（利率調(diào)整日），房貸利率保持不變。在每個(gè)重定價(jià)日，貸款利率水平將取最近一次發(fā)布的相應(yīng)期限LPR與加點(diǎn)數(shù)值之和重新計(jì)算確定。重定價(jià)日選為每年1月1日，定價(jià)周期1年。