資本三大紅線指的是除去了預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%；公司的凈負(fù)債率不得達(dá)到百分之百；現(xiàn)金短債的比值必須大于一。資本的三大紅線通常指的就是房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于資本所設(shè)定的三個(gè)清晰的目標(biāo)，這樣做的目的無(wú)非就是讓房地產(chǎn)行業(yè)的負(fù)債不會(huì)過(guò)于沉重，讓房地產(chǎn)行業(yè)在拋開(kāi)了資金預(yù)算等各種因素之后，能夠更加清晰直觀的看出資本狀況。

資本的屬性

1、墊支性：墊支性就是只生產(chǎn)者要購(gòu)買(mǎi)一批原材料進(jìn)行生產(chǎn)的話(huà)，可能需要先用一定的貨幣去墊付才能拿到生產(chǎn)要素；

2、運(yùn)動(dòng)性：因?yàn)橘Y本是可變的，會(huì)一直在進(jìn)行變動(dòng)發(fā)展，資本不僅貫穿了生產(chǎn)渠道，也貫穿了流通領(lǐng)域。正是因?yàn)橘Y本有著很強(qiáng)的流動(dòng)性，才能不斷地創(chuàng)造出新的價(jià)值；

3、增值性：增值性就是指的資本通過(guò)生產(chǎn)研發(fā)和流通，將利潤(rùn)擴(kuò)大；

4、社會(huì)性：資本的最終目的就是要受到全社會(huì)的普遍認(rèn)可。