房子可以連貸款一起過戶，可是需要辦理一定的手續(xù)，主要有以下幾種方式：

1、賣方還清銀行的貸款，撤銷抵押，隨后才能辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)；

2、交易雙方協(xié)商，向銀行出示雙方有關(guān)房屋所有權(quán)變動所達成的書面協(xié)議；

3、贖房。

以上就是房子可以連貸款一起過戶嗎相關(guān)內(nèi)容。

房貸怎么主動還款

主動還款指的是還款用戶個人手動進行月供還款，與自動還款不一樣的是，自動還款是到了還款日后系統(tǒng)從還款銀行卡中扣除本月還款月供金額。住房貸款自動還款還是主動還款用戶可以自主選擇，也可以在自動還款失敗之后選擇主動還款。住房貸款主動還款的方式有很多，用戶可以主動前去貸款銀行的任一營業(yè)網(wǎng)點在柜面辦理還款業(yè)務(wù)，也可以通過網(wǎng)上方法進行主動還款。一般來說，只要是在還款日當日或者主動還款，都會視作準時還款。選擇住房貸款主動還款的用戶，每一個月最好設(shè)置一個提醒，防止因為忘了而造成逾期還款了。

逾期是比較嚴重的事，只是短期的逾期，那么會對用戶的個人信用導致影響，同時會被提交逾期不良征信記錄。假如是長期逾期的話，那么房產(chǎn)有可能被銀行強制拍賣，拍賣所得的金額會被用來還款貸款，假如金額充足那么也不需要后面還款，假如拍賣所得的款不能還貸款，那么用戶還需要籌錢還款，拍賣房一般金額比較低。

房貸利率下降已經(jīng)貸款的會下降嗎

1、假如是基準利率下調(diào)，且跟銀行簽的是浮動利率貸款，那房貸利息也會跟著下降，也就沒有必要提前還房貸；

2、假如簽的是固定利率貸款，房貸利息不會隨貸款利率調(diào)整而下降，就有提前還房貸的必要；

3、假如貸款基準利率不動，只是銀行自主下降貸款利率，這時不管簽的是浮動利率還是固定利率，房貸利息都不會下降，這時就有提前還房貸的必要了。

本文主要寫的是房子可以連貸款一起過戶嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。